Emlak Açıklama

Town Residence Bina ve Dış Cephe Özellikleri Bina taşıyıcı sisteminde kullanılan beton sınıfı C30'dur. Dış duvarlarda yüksek ses ve ısı yalıtımlı termal mega blok bims kullanılmıştır. Pencerelerde ısı ve ses yalıtımı sağlayan ısı cam konfor sistemi kullanılmıştır. Pencere ve balkon kapılarında alüminyum doğrama kullanılmıştır. Balkon kapıları ve pencerelerde alüminyum elektrikli panjur alt yapı sistemi bulunmaktadır. Bina cepheleri led aydınlatmalar ve modern cephe kaplama malzemelerinden oluşmaktadır. İç Mekan Özellikleri Mutfak Özellikleri : Çimstone/ Granit mutfak tezgahı ve fonksiyonel evye seti Mutfak dolaplarında mdf lam gövde ve lake dolap kapakları kullanılmıştır. Zemin Özellikleri : Salon, mutfak, yatak odası, balkon ve banyo zeminlerinde seramik kaplama kullanılmıştır. Banyo Özellikleri : Modern banyo dolapları, duşakabin, ankastre duş seti Kale marka ; gömme rezervuar seti, klozet, lavabo bataryaları kullanılmıştır. Sosyal Alan Özellikleri Kullanım amacına göre yeşil zeminlerin ve sert zeminlerin bulunduğu modern bir bahçe tasarlanmıştır. Akıllı bahçe sulanma sistemi kullanılmıştır. 90m2 açık yüzme havuzu içerisinde çocuk havuzu ve su içinde şezlong bulunmaktadır. Kamelya ve ateş çukuru bulunmaktadır. Çocuk parkı bulunmaktadır. Diğer Özellikler Merkezi konumda olmasından dolayı çevresindeki market, restoran, okul ve hastane gibi yerlere yürüme mesafesindedir. Bütün dairelerde VEITO marka ani su ısıtıcısı bulunmaktadır. AKSA marka jeneratör bulunmaktadır. Binanın dört köşesinde güvenlik kamerası bulunmaktadır. Çatıda ısı yalıtımlı sandviç panel kullanılmıştır. Merkezi uydu sistemi bulunmaktadır. Bütün dairelerde görüntülü diafon bulunmaktadır. Binanın girişinde güvenlik kulübesi ve güvenlik bulunmaktadır. Denize mesafe 700m ve 5. kattan sonra güney cephedeki daireler deniz manzaralıdır. Teknik Özellikler Başlangıç tarihi: 30.03.2024 Bitiş tarihi: 30.12.2025 Toplam Arsa Alanı: 1,644m² Toplam İnşaat Alanı: 5023m² Bodrum Kat Net Alanlar: 433m² Resepsiyon: 61m² Oyun Alanı: 40m² Çocuk Oyun Alanı: 24m² Fitness: 30m² Sauna: 8m² Hamam: 12m² Normal Kat 1+1 Net Alanlar: 56.5m² Brüt: 59m² Yatak Odası: 13m² Salon + Mutfak: 27m² Banyo: 4m² Balkon: 9m² Antre: 3.5m² Dubleks 2+1 Net Alanlar: 98.7m² Brüt: 118m² Yatak Odası: 17m² Yatak Odası: 15m² Salon+ Mutfak: 38m² Banyo: 3.2m² Balkon: 9m² Antre: 5m² Banyo: 4m² Balkon: 7.5m² Buhar Odası: 10m² Duş: 5m² Kapıcı Dairesi: 67m² Sığınak/Depo: 76m² Merdiven & Asansör: 50m² Hol: 50m² Açık Havuz: 110m² Açık Otopark: 300m² Normal Kat 2+1 Net Alanlar: 58.5m² Brüt: 66m² Yatak Odası: 12m² Yatak Odası: 8.5m² Salon + Mutfak: 19m² Banyo: 4m² Hol: 5m² Balkon: 10m² Dubleks 3+1 Net Alanlar: 116.6m² Brüt: 140m² Salon + Mutfak: 27m² Yatak Odası: 11m² Banyo: 4m² Antre: 5m² Balkon: 10m² Antre: 9.8m² Yatak Odası: 17.6m² Yatak Odası: 10.2m² Banyo: 4m² Balkon: 5m² Balkon: 7m² Balkon: 6m²